Les locataires et les bailleurs bruxellois sont sous pression

Le marché locatif bruxellois traverse une importante zone de turbulence. Entre hausse des loyers, difficultés d’accès à la propriété et nouvelles réglementations, locataires et bailleurs font face à de nombreux défis. Dans la capitale, trouver un équilibre entre protection des locataires et incitation à l’investissement immobilier devient un enjeu crucial.

Avec plus de la moitié des Bruxellois qui sont locataires, la pression sur le marché immobilier ne cesse d’augmenter. L’accès au crédit devenant plus ardu, de nombreux candidats acheteurs restent locataires plus longtemps, ce qui contribue à alimenter la demande en biens à louer. Parallèlement à cela, l’augmentation des prix de l’immobilier impacte les loyers, renforcée par une indexation qui a dépassé les 10 % en 2022, due principalement à la crise énergétique qui a provoqué une forte inflation la même année.