Crise du logement en Espagne : Sánchez promet encore, après l’expulsion d’une octogénaire

Pedro Sánchez assure que son gouvernement travaille « contre la montre » pour présenter mardi 29 septembre un décret renforçant la protection des locataires. Le Premier ministre espagnol répondait dimanche à Maricarmen Abascal, expulsée mercredi de l’appartement madrilène où elle vivait depuis plus de sept décennies. Son histoire est devenue le symbole d’une crise que les annonces gouvernementales successives n’ont pas résolue.

Depuis samedi soir, plusieurs centaines de manifestants et de militants occupent une partie de la Puerta del Sol, au centre de Madrid. Ils réclament des garanties contre les expulsions et une réponse à la difficulté croissante de se loger. Le futur texte, déjà surnommé « décret Maricarmen », devrait notamment prévoir des prolongations de baux et des restrictions supplémentaires aux expulsions. Son contenu définitif reste toutefois à arrêter.

Une crise qui dépasse largement les expulsions

L’Espagne souffre d’un déséquilibre profond entre les besoins et les logements disponibles. La construction peine à suivre la croissance de la population et la demande dans les territoires les plus attractifs. Le manque de terrains constructibles, la lenteur des autorisations et la faiblesse du parc social aggravent cette pénurie.

Dans ses recommandations de juillet 2026, le Conseil de l’Union européenne souligne que les logements sociaux représentent moins de 2 % du parc espagnol, contre environ 7 % en moyenne dans l’Union. Pour les ménages modestes, les solutions de remplacement sont donc particulièrement limitées lorsqu’un bail prend fin ou qu’un loyer devient inaccessible.