Logement au Luxembourg : faut-il construire plus de tours ?
Face à une pénurie persistante de logements, plusieurs experts plaident pour une densification des villes luxembourgeoises. D'autres acteurs du marché jugent au contraire que le ralentissement actuel de l'immobilier ne justifie pas une telle évolution.
Résumé de l'article
Pour répondre à la crise du logement, plusieurs spécialistes défendent une densification des villes et la construction en hauteur. Un investisseur immobilier interrogé par 21News estime toutefois que le marché ralentit déjà et que les tours d'habitation ne constitueraient ni une solution efficace ni un choix souhaitable pour préserver le paysage luxembourgeois.
Depuis près de vingt ans, le Luxembourg construit moins de 3.000 logements par an. Ce rythme reste très éloigné de l'objectif fixé de 6.000 logements annuels. Cette pénurie alimente la hausse des prix et complique toujours davantage l'accès à la propriété. Une information de RTL Luxembourg.
Pour répondre à cette situation, une question revient avec insistance : faut-il désormais construire davantage en hauteur plutôt que continuer à étendre les zones urbanisées ?
Pour le géographe Antoine Paccoud, chercheur au LISER, comme pour l'architecte Shahram Agaajani, le pays devra tôt ou tard dépasser ses réticences envers la densité urbaine.
Une production de logements qui reste insuffisante
Les deux spécialistes dressent le même constat. Le modèle actuel ne répond plus aux besoins d'un pays dont la population continue de progresser.
Selon eux, l'étalement urbain montre aujourd'hui ses limites. Les nouveaux lotissements consomment des terrains agricoles, allongent les déplacements quotidiens et nécessitent des investissements importants dans les réseaux routiers et les infrastructures publiques.
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