Rente woonlening op hoogste niveau sinds 2011: hoe kan je prijskaartje krediet drukken?

De oorlog in het Midden-Oosten heeft niet alleen vergaande gevolgen voor onze energiefactuur. Ook wie een woonlening zoekt, wordt financieel zwaar getroffen door het militaire conflict. Door de stijgende langetermijnrente is de rente op zo’n krediet gestegen tot het hoogste niveau in veertien jaar tijd. Gelukkig kan je zelf enkele stappen zetten om het prijskaartje van een woonlening te drukken.

Photo Belgaimage — Illustration picture of a To Sell ( Te Koop - A Vendre) affiche / cardboard poster in front of a house in the center of Brussels

Gepubliceerd door Niels Saelens

15 april 2026 à 09h36

Volg ons op

Samenvatting van het artikel

- Woonleningen zijn fors duurder geworden en bevinden zich op het hoogste renteniveau in veertien jaar tijd.
- Wie een lening aangaat, kan de kosten drukken door onder meer te kiezen voor een variabele rente of een groter deel van de aankoop zelf te financieren.
- Een langere looptijd kan de maandlast verlagen, maar verhoogt uiteindelijk de totale kost van de lening door hogere rente en langere terugbetaling.

Inhoud

Kies voor een variabele woonlening
Beperk het leenbedrag
Aankoop groene woning
Open zichtrekening of sluit brandverzekering af bij dezelfde bank
Lening spreiden over een kortere periode

Volledige berichtgeving over

Vastgoed

Door de oorlog in Iran neemt de vrees voor een hogere inflatie opnieuw toe. Verwacht wordt dat de hogere energie- en brandstofprijzen ervoor zullen zorgen dat de prijzen van tal van andere goederen en diensten de lucht zullen inschieten. De eerste impact op de inflatie was in maart al voelbaar in de Amerikaanse en Europese inflatiecijfers. In de Verenigde Staten kwam de inflatie (op jaarbasis) afgelopen maand uit op 3,3 procent, tegenover 2,4 procent in februari. In de eurozone is de inflatie tussen die twee maanden gestegen van 1,9 naar 2,5 procent.

Als de inflatie stijgt eisen beleggers een hogere vergoeding voor het geld dat ze onder meer uitlenen aan de overheden, waardoor de langetermijnrente stijgt. De Belgische tienjaarsrente schommelt momenteel rond 3,65 procent. Dat is een toename met 25 basispunten in vergelijking met begin dit jaar. Op het hoogtepunt dit jaar had die rente zelfs even de kaap van 3,7 procent.

Premiuminhoud

Om verder te lezen, abonneer u of gebruik een krediet.