Immoweb augmente ses tarifs jusqu'à 65 % : la colère monte chez les agents immobiliers belges
Immoweb prévoit d'augmenter ses tarifs pour les agences immobilières en 2027. Selon plusieurs professionnels, les hausses pourraient atteindre 65 %. Une décision qui suscite la colère d'un secteur largement dépendant de la plateforme, tandis que l'entreprise invoque ses investissements technologiques.
Résumé de l'article
Immoweb annonce de nouveaux tarifs pour 2027, avec des hausses pouvant atteindre 65 % selon les agences. Les professionnels de l'immobilier dénoncent leur dépendance à la plateforme.
Les agents immobiliers belges voient arriver une nouvelle augmentation de leurs frais professionnels. Immoweb, principale plateforme d'annonces immobilières du pays, a annoncé une révision de sa grille tarifaire pour 2027, provoquant de vives réactions dans le secteur.
Selon les informations de L'Echo, plusieurs agences font état d'augmentations comprises entre 15 et 65 %, selon leur taille et les services auxquels elles souscrivent.
Une hausse d'autant plus difficile à accepter pour les professionnels qu'Immoweb occupe une place prépondérante sur le marché belge des annonces immobilières. Pour de nombreuses agences, se passer de cette vitrine reviendrait à réduire considérablement la visibilité des biens proposés à la vente ou à la location.
Une position dominante qui limite les possibilités de négociation
C'est précisément cette dépendance qui nourrit le mécontentement. Face à une plateforme décrite comme étant en situation de quasi-monopole, les agents immobiliers disposent de peu de marges de manœuvre pour négocier leurs conditions commerciales.
Les augmentations annoncées risquent ainsi de peser sur les coûts de fonctionnement des agences, particulièrement pour celles dont l'activité repose fortement sur les annonces publiées en ligne.
Immoweb défend toutefois sa nouvelle politique tarifaire. L'entreprise affirme que ses services se sont considérablement enrichis et met en avant ses investissements dans l'intelligence artificielle, la visibilité algorithmique et les outils de prospection commerciale.
L'avenir dira si ces améliorations suffiront à convaincre les professionnels de l'immobilier, dont certains dénoncent des hausses particulièrement importantes dans un marché où les alternatives à Immoweb demeurent limitées.
