Les loyers en Flandre dépassent pour la première fois 1 000 euros
Le loyer moyen en Flandre a dépassé pour la première fois 1 000 euros au premier semestre 2026, le Brabant flamand étant la province la plus chère pour louer un logement.
Résumé de l'article
Le loyer moyen en Flandre a franchi le seuil de 1 000 euros au premier semestre 2026. Le Brabant flamand est la province la plus chère, tandis que Louvain reste la ville la plus coûteuse.
Quiconque loue un logement en Flandre paie en moyenne 2,3 % de plus qu'il y a un an. Le loyer moyen, tous types de logements confondus, dépasse ainsi pour la première fois 1 000 euros par mois. Un appartement coûte en moyenne 943 euros, une maison mitoyenne 1 086 euros, une maison trois façades 1 206 euros et une maison quatre façades 1 239 euros.
Selon Kristophe Thijs, de la CIB, la hausse reste pour l'heure relativement limitée. Il estime que les chiffres indiquent une évolution modérée et attendue des prix. La principale incertitude concerne la suite : si la guerre en Iran et la fermeture du détroit d'Ormuz alimentent davantage l'inflation, cela pourrait aussi se faire sentir, avec un certain décalage, sur le marché locatif. Les prochains mois devront montrer si la hausse actuelle reste maîtrisable, précise-t-il.
La pression sur le marché locatif demeure pourtant forte. Selon la CIB, un bien mis en location attire en moyenne entre 50 et 100 candidats. Le phénomène ne se limite en outre pas aux villes, mais s'observe dans toute la Flandre.
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